8月30日晚，深圳住建局、央行深圳市分行和国家金融监督管理总局深圳监管局发布关于优化深圳市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。

通知提出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。通知自2023年8月31日起施行。

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同一天，广州、深圳相继宣布认房不认贷。

广州“认房不认贷”落地，一图看清首付能降多少，利好哪些人群↓

据21世纪经济报道记者此前梳理，自2022年10月1日起，广东惠州、东莞、中山、珠海、佛山等12个城市已经实行首套和二套商品住房“认房不认贷”，家庭买第二套普通住房，利率和首付均按首套执行。

业内分析人士表示，实行“认房不认贷”，可有效降低二套房的支出成本，唤醒更多住房改善性需求、置换需求，继而推动市场活跃度。

当前“房住不炒”仍是主基调，特别是在一线热门城市。”但广东省房协土地与产业研究中心主任赵卓文此前接受媒体采访也表示：“对于广东一线城市，特别是涉及二套房，要看各地的态度，我认为会比较谨慎去实施”。

来源：深圳市住房和建设局、21世纪经济报道（作者：曹媛,曹钰,郑嘉琪 编辑：孙超逸,梁宇芳）

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本期编辑 江佩佩

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