刚刚，多名铁杆读者向通州君（微信ID：tongzhouguo）爆料，为了分配5千多万拆迁款，通州这村将开村民大会！

(资料图片)

1、根据《北京市征地补偿安置协议》，施园村征地补偿总额￥7950.18万元，拟对征地补偿款的70%￥5565.1260万元用于失地农民的补偿；

2、补偿范围，2004年土地确权425人；

3、2004年土地确权遗漏员：项楠、张月文、张春雷；

4、经测算，人均分配金额为130026元。

家里要是有四五口人的，五六十万到手了！真不错！好好看着，别一股脑花出去了！

张家湾6小村棚改真是马不停蹄！今天又有重磅消息——

张家湾镇“六小村”棚改项目召开政策培训会

张家湾镇“六小村”棚改项目政策培训会于2023年6月12日在北京阳光国际会议中心顺利召开。区征收中心、区住保中心，镇政府各包标领导、指挥部办公室、包标组长、认定及带队人员，7个村村两委、认定及带队人员，参与此次棚改项目的管理公司、拆迁公司、评估公司、测绘公司、法务、审计公司全体工作人员参加了此次会议。

镇党委副书记、镇长周丰提工作要求：正确认识棚改政策背景，经区、镇两级党委、政府的积极争取、多方协调、克服重重困难，才换来现在的优惠政策。全体工作人员要全力以赴、齐心合力完成棚改工作。

多名参会人员透露，一周内将进行入户清登！

真是替6小村高兴！

早前报道——

从2016年就提起的棚改，在酝酿了6年之后，终于要大放异彩了！多个招标近期陆续发布，真是火急火燎赶工期啊！兔飞猛进要进度！

1月4日，北京市通州区第七届人民代表大会第三次会议开幕。区政府提出，今年要更大尺度推进新老、城乡融合发展，张家湾镇六小村棚改项目，被点名提出！

张家湾镇六小村棚改项目总用地面积约227公顷，规划建筑规模约157万平方米，未来将成为通州重要文旅文创设计产业基地。

六小村棚改项目共涉及户籍人口约8468人，宅基地1984户，腾退用地规模约227.19公顷，拆迁房屋建筑面积约144.98万平方米。

一片区总投资估算为58.7052亿元

二片区总投资估算为24.7033亿元

三片区总投资估算为15.5350亿元

三个片区总投资超过百亿！

早前，一片区安置房一、三、四标段工程总承包室内装修工程专业招标，这3个标段光装修费就达到3.7个亿！

通州区今年的《2023年北京城市副中心重大工程行动计划》就披露了，17个政策性住房，就有张湾7小村安置房，属于续建项目！

据介绍，该项目预计在2024年可实现整体竣工，同期幼儿园及相关配套设施也将得以交付，更好满足市民需求。

这一棚改最早可以追溯到2016年，相当于等了6-7年，这一次终于来了，而且后面的大项目更是接踵而至！

早前报道——

张家湾因漕运而兴，有着悠久的历史和深厚的文化底蕴。大运河被列入世界文化遗产后，张家湾城遗址与通运桥作为大运河上典型河道段落和重要遗产点，也从北京市文物保护单位升级为“国保”。

1101街区

建于明嘉靖年间的张家湾古城，仅存南面城墙的断壁残垣，修缮后的城门外，明万历年间修建的通运桥跨在静静流淌的萧太后河上，桥面石上是深深浅浅的车辙印。

“林黛玉就在张家湾码头弃舟登岸，曹雪芹也葬在张家湾地区，上个世纪六十年代公社平整土地时发现了刻有‘曹公讳霑墓’字样的石碑。”张家湾镇相关负责人介绍，今年他们将启动对张家湾古城的考古勘探，为未来古城遗址公园建设做好基础性工作。

规划中的张家湾古镇项目位于副中心11组团1101街区内，在大运河故道与副中心创新发展轴的交汇处，西隔六环路是北京环球影城主题公园和文化旅游区，北侧是城市绿心，东侧是张家湾设计小镇，南侧是凉水河，位于副中心南部文化旅游功能汇聚的核心地区。

张家湾古镇根据历史空间格局与自然空间格局，将形成“一带，两轴，三区”的规划空间结构。

一带即依托玉带河、萧太后河、凉水河等历史文化漕运河道，形成大运河滨水文化带。

两轴是依托长店街与张梁路，形成漕运文化展示轴和近现代文化展示轴。

三区则是依托自然河道水网，结合历史空间格局，形成古城遗址片区、张湾镇村片区、产居融合片区三个片区。

在整体定位上，充分结合张家湾古镇区位、文化、环境优势和发展趋势，打造古今记忆交汇地区、漕运文化展示窗口、文化功能融合节点、文化旅游休闲胜地，为北京环球影城主题公园及度假区提供重要补充，形成一动一静、错位互补的发展格局。

通运桥是张家湾古镇地区漕运文化展示的重要节点，张家湾古镇项目将对通运桥南部桥头地区建筑进行重点保留提升，塑造古镇桥头标志性历史空间氛围，保留由长店街、塘子胡同和档子胡同组成的“一街两巷”历史街巷格局。

萧太后河具有优良的历史文化和景观资源，将通过植入文化配套功能，打造滨水休闲经济带，设置文化主题酒店、文化典礼中心、艺术文化中心、民俗馆、实景剧场等一批休闲打卡地，实现对北京环球影城主题公园、张家湾设计小镇、台湖演艺小镇等重要文化旅游功能点的有机串联。

据了解，张家湾古镇将以文化休闲旅游、文化交流展示与文化综合服务等为主导功能，充分发挥“漕运古镇”“红学载体”“京郊集镇”“公社典型”等文化资源优势，形成传统文化与现代文明交相辉映、本土文化与国际文化深度融合、彰显京华特色和多元包容的精品文化产业。

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